ПРИДОРОЖНЫЙ КОМПЛЕКС

* Продам действующий бизнес.

*РЕНТАБЕЛЬНЫЙ * новый(2018) *****перспектива развития/строительства

* Краснодарский край, Брюховецкий район, Трасса Р 268 Краснодар-Ейск 93+070-93+210(слева)

* 1.1 Га свободной земли с разрешенным использованием : строительство придорожного сервиса.Фасад 100 м., застроен на 50%.

* Разрешенный 2-сторонний съезд с автодороги с разгонной полосой.Стоянка 1000 м.кв (70 авто) -покрытие асфальт.

*Видимость объекта-300м. Ближайшие конкуренты 170 км. на север ("Помпончик"), 170 км. на юг.

* Здание 670 м.кв. Назначение: нежилое. 1-этажное капитальное с односкатной малоуклонной кровлей, с организованным водостоком. Высота потолка 4, 05 м.

**** Внутр.пространство разделено: СТОЛОВАЯ + МАГАЗИН + САН.ГИГИЕН.БЛОК + администр.часть

*** СТОЛОВАЯ 360 м.кв.На сег.день используется как зона общепита с концепцией столовой самообслуживания.
Зал приема пищи -183 м.кв. Производственные цеха 177 м.кв.: горячий, мучной, мясо-рыбный, холодный, моечная +
складские помещения + душ/туалет. Идеальная чистота.

*** МАГАЗИН 69 м.кв. Используется как магазин смешанных товаров.Торговый зал 56 м.+ склад.Холодильники торговые.

***САН-ГИГИЕН БЛОК 186 м.кв. : Санузлы.мужской + женский (по 15 кабинок); Душевые .3 шт. со стир.машинкой.

*** АДМИНИСТР. ЧАСТЬ: кабинеты с офисной мебелью 35 м.кв.

Все зоны полностью оборудованы.ВСЕ оборудование ОСТАЕТСЯ.~~#

~ Существует приточно-вытяжная вентиляция;
~Система кондиционирования всех помещений;
~Автономное отопление;
~ Центральное водоснабжение + подключенная скважина д/тех.целей;
~Автономная канализация закрытого типа;
~Электроснабжение с разрешенной мощностью 90 кВт (возможность увеличения);
~Видеонаблюдение

Объект расположен на основном пути следования к курортам Анапы, Таманского полуострова и республики Крым.

Причина продажи: не единственный бизнес- сложно вести оба.